Vendre un immeuble
Vendre un immeuble reçu en succession
Un projet de cession de l’immeuble entier à préparer avec les héritiers et le notaire en charge de la succession.
Un projet commun aux héritiers
À la suite d’une succession, les héritiers peuvent souhaiter céder l’immeuble plutôt que poursuivre ensemble sa gestion. La vente de l’immeuble entier suppose de clarifier les droits de chacun et de recueillir les accords nécessaires. Le notaire identifie les propriétaires et accompagne les échanges sur la cession.
Le rôle du notaire
Le notaire vérifie la situation de propriété, les droits attachés au bien et les pièces nécessaires à la vente. Il prépare les actes et sécurise leur signature. Présenter le projet au groupe avec son concours permet de relier l’étude immobilière aux particularités juridiques de la succession.
Un immeuble occupé reste étudiable
La présence de locataires ne dispense pas de l’étude du bâtiment et de ses baux. Les loyers, la nature des contrats et l’occupation effective éclairent la proposition. Le groupe examine les immeubles libres comme les immeubles occupés, selon les informations disponibles et la situation propre au dossier.
Si un seul héritier souhaite vendre sa part
La vente d’une quote-part n’est pas la vente de l’immeuble entier. Si un seul héritier souhaite céder ses droits alors que les autres conservent les leurs, l’interlocuteur spécialisé est Indivision Patrimoine. Le projet doit être distingué dès le premier échange afin d’orienter la demande vers la structure appropriée.
Notre approche s’inscrit dans un portefeuille documenté. Découvrez les acquisitions 76, rue Monge, Paris 5e, 15, rue Choron, Paris 9e, 81, rue du Chemin Vert, Paris 11e, 21, avenue Gambetta, Paris 20e.
Parcourez les immeubles des secteurs Paris Centre, Paris Est ou l’ensemble de nos acquisitions.
Pour un projet de vente, échangez avec notre équipe et consultez les informations sur la vente d’un immeuble entier à Paris, la cession après une succession et le déroulé chez le notaire.